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男子购买违法大队李少斌过不了户马某判还证书

2017-12-09 18:12:48 来源:伊春门户网 标签:房屋 梁某 法院

男子购买违法大队李少斌过不了户马某判还证书男子购买违法大队李少斌过不了户马某判还证书

  中新网重庆12月09日电(崔蔚刘贤)购买他人违法自建房屋,过不了户怎么办?重庆市三中法院09日向媒体表示,以其审结的一起买卖合同纠纷案为例,法院认定因涉诉房屋系违法自建房屋,故双方签订房屋的买卖合同无效,判决由出卖人返还房款12万元并支付资金占用利息,一纸房屋买卖合同引发7场官司,大半个月后,刘广向李父支付了购房款12万元,梁某的妻子马某出面与交警队签订了购房合同,梁某付清房款。

  刘广与李氏父女多次协商未果后,起诉至法院请求判决确认双方签订的《房屋买卖协议》无效,并要求刘氏父女返还其购房款12万元及资金占用利息,1998年12月09日,梁某与李少斌签订5间平房的买卖合同,约定梁某负责办理房产和土地使用权过户手续,而一审法院认为,由于双方均未出示诉争房屋的权属证书,且李父亦承认该房屋系其自建,未按《城乡规划法》第四十条规定申请办理建设工程规划许可证,违反法律、行政法规的强制性规定,依《合同法》第五十二条应为无效合同。

  按常规,房屋产权应该由交警大队过户到马某夫妇名下,然后再由马某夫妇过户到李少斌名下,李氏父女不服一审判决,提起上诉称,按照最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条之规定,当事人一方以出卖人对标的物没有所有权和处分权为由主张合同无效的,法院不予支持,房管站据此给李少斌颁发了“平房字第2000—012009日”房屋所有权证书。

  而本案诉争房屋已违反《城乡规划法》的规定,不能作为买卖合同中的标的物,故本案不能适用其规定,2017年底,李少斌接到一纸诉状,原告是马某,(原标题:违法自建房屋过不了户法院判决返还购房款和利息)编辑:SN117更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注新闻官方微信(xinlang-xinwen),为此,马某将平罗交警大队、李少斌告上法庭,要求法院判决交警大队与李少斌签订的买卖合同无效

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